Kiedy rusza program „Pierwsze Klucze”?

Start w 2025 r. Dokładny termin zależy od przepisów i gotowości banków.

Jaka będzie wysokość dopłat?

Dopłaty obniżają ratę względem stopy rynkowej (np. ~1,5% p.a. – szacunek). Parametry określi ustawodawca i bank.

Czy mogę kupić mieszkanie z rynku wtórnego?

Tak, o ile spełnisz limity programu i lokalne ograniczenia.

Czy program obejmuje budowę domu?

Tak – możliwy kredyt na budowę oraz „działka + budowa” wg warunków BGK.

Jaki wkład własny jest wymagany?

Zwykle 10–20%; brakującą część może zabezpieczać gwarancja BGK.

Czy pomoc doradcy jest płatna?

Nie – pomoc jest bezpłatna dla Klienta.

Jak policzyć ratę i dopłatę?

Podaj cenę, wkład, oprocentowanie rynkowe i preferencyjne w kalkulatorze – zobaczysz raty i dopłatę.

Czy liczba dzieci i kredytobiorców ma znaczenie?

Może wpływać na limity i ocenę zdolności.

Co jeśli przekraczam limity dochodowe?

Możliwa zasada „złotówka za złotówkę” – dopłata bywa pomniejszana.

Jak długo trwa proces?

Najczęściej 4–12 tygodni – zależnie od banku i dokumentów.

Pierwsze Klucze we Włocławku – bezpłatna pomoc ekspertów

Uzyskaj preferencyjny kredyt mieszkaniowy w programie Pierwsze Klucze. Pomożemy policzyć ratę, sprawdzić zdolność i przejść formalności.

0 zł za konsultacje Wsparcie przy wniosku Gwarancja BGK*

*Jeśli spełniasz kryteria programu i banku.

Zadzwoń: +48 533 88 78 78 Napisz: biuro@ekspertfinansowy.org

Dlaczego warto?

Preferencyjne oprocentowanie (szac. ok. 1,5% p.a.), dopłaty do 10 lat i możliwa gwarancja BGK zamiast części wkładu.

W czym pomagamy

Analiza zdolności i wkładu, wybór oferty, komplet dokumentów i prowadzenie sprawy do uruchomienia.

Dla kogo

Dla kupujących pierwsze mieszkanie/dom – z zachowaniem limitów programu.

Kalkulator „Pierwsze Klucze” (prosty szacunek)

Wyniki są orientacyjne. Ostateczne warunki zależą od banku i przepisów.

Cena nieruchomości (PLN)

Wkład własny (PLN)

Oprocentowanie rynkowe (%)

Okres (lata)

Preferencyjna stopa (%)

Dochód netto / mc (PLN) (opcjonalnie)

Dopłata = różnica między ratą rynkową a preferencyjną (do 120 rat).

Kwota kredytu

–

Po odjęciu wkładu własnego.

Rata rynkowa (szac.)

–

Rata z dopłatą (szac.)

–

Miesięczna dopłata (szac.)

–

DTI (rata / dochód)

–

Im niżej, tym lepiej (orientacyjnie).

Kalkulator nie uwzględnia prowizji, ubezpieczeń, opłat notarialnych i indywidualnych zasad banku.

Jak zaczynamy?

1

Rozmowa i weryfikacja

Sprawdzimy kryteria programu i Twoje możliwości.

2

Kalkulacja i oferty

Pokażemy warianty kilku banków – porównamy koszty.

3

Dokumenty i wniosek

Przygotujemy komplet i przeprowadzimy Cię przez proces.

Kto może skorzystać

Osoby kupujące pierwszą nieruchomość na własne cele mieszkaniowe
Spełnienie limitów dochodowych i powierzchni/kwot wg przepisów programu
Brak wcześniejszej własności lokalu (z wyjątkami przewidzianymi ustawą)

Najczęstsze dokumenty

Zaświadczenia o dochodach / PIT
Umowa przedwstępna / rezerwacyjna
Wyciągi bankowe, oświadczenia, dokumenty nieruchomości

Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym z Włocławka